兵庫県産材を使った家づくりに朗報!

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高知県に続いてのお得情報は...なんと「兵庫県」から!

兵庫県内の山の木を使って新築やリフォーム、増築をお考えの方へ向けての、有利な融資制度のご案内です。
兵庫県と金融機関が協力して行う資金融資制度です。

まず、お申込みができるのは...
県内に自ら居住するための住居において、県産木材を使用した木造住宅を新築、新築購入、増改築される方。


そして対象となる住宅は...
①建築基準法に適合した住宅
②県内に事務所を有する施工業者により建築された住宅
③木材の総使用量のうち県産木材を50%以上使用し、そのうちの14品目については、
ひょうご県産認証木材製品」を使用している木造住宅。

条件はたったこれだけ

せっかくの「家づくり」です。家族と同じ環境で育った杉や桧を使って、また、地元産の瓦を使って、地域にしっくりなじむ木の家をつくりませんか?

気になる融資概要は以下の通り


1.「兵庫県融資制度」概要

融資額 県内産の木材使用割合が
50%以上60%未満の場合 100万円以上1,500万円以内
(10万円単位)
60%以上の場合 100万円以上2,000万円以内
(10万円単位)

ただし、県産粘土瓦を使用して50㎡以上の屋根を葺く場合には、上記の融資額の上限が200万円上乗せされます
利率

2% (固定金利)
平成20年3月31日までに融資実行されたものに適用されます。

返済期間 25年以内
返済方法 元利均等毎月払い、または元利均等毎月払いとボーナス払い(半年払い)の併用ができます。
返済期間中に残額を一括して繰り上げ償還することはできますが、一部のみの繰り上げ償還はできません。

なお、取扱金融機関は以下の通り

三井住友銀行・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田銀行・神戸信用金庫・播州信用金庫・姫路信用金庫・尼崎信用金庫・兵庫信用金庫・淡路信用金庫・日新信用金庫・西兵庫信用金庫・但馬信用金庫・中兵庫信用金庫・但陽信用金庫・兵庫県信用農業協同組合連合会・兵庫県信用漁業協同組合連合会・近畿労働金庫・兵庫県信用組合・淡陽信用組合

詳しくは・・・こちら


高知県産材住宅ローン 四国銀行

tosa.jpg 国産の無垢材を使った家づくりをお考えの方に朗報です!

四国銀行より、「高知県産材住宅ローン」の取扱がスタートしました。

これは、高知県内で製材された国産の木材をつかって家づくりをされる方、
また、購入される方への、金利優遇サービスを行うことで、高知県産材の需要拡大を目指すもの。
四国銀行と高知県木材協会との業務提携により実現した取組で、
土佐材の家づくりを金銭面からバックアップします。


84%、日本で一番の森林率を誇る高知県。
林業の歴史は古く、良材の産地として知られ、
大阪城築城の時に多く使われたのも、高知県の杉や桧でした。
「白髪橋」に「土佐堀」...大阪に今も残るこれらの名前は、
高知から木材が多く運ばれたことに由来しているとか。

そんな高知では、今でも多くの杉が生産され、県内外を問わず家づくりその他に活用されています。特に、嶺北や梼原などの産地では、FSCSGECなどの森林認証を受けており、環境を壊さずに木材を生産・管理する体制が整っています。
環境にも人にも優しい無垢材を使って、家づくりをしませんか?

住宅ローン概要は以下の通り


1.「高知県産材住宅ローン」概要
融資対象 (注1)社団報じオン高知県木材協会の認定する高知県産材を使用した住宅
融資限度額 10万円以上1億円以内(1万円単位)
融資期間 35年以内
優遇内容 (1) 当初より最終返済日まで、当行の定める店頭表示レートよりそれぞれ下記のとおり優遇した金利を適用します。なお、(注2)新規実効金利を実施している場合においても、新規実効金利より同様に優遇した金利を適用します。
(2) オール電化住宅などの当行「エコ住宅ローン」に該当する場合、「エコ住宅ローン」の金利優遇との重複はできず、「エコ住宅ローン」での取扱いとなります。なお、「エコ住宅ローン」の金利優遇は「高知県産材住宅ローン」と同様の内容となっています。
  3年固定金利 ▲0.1%
5年固定金利 ▲0.2%
10年固定金利 ▲0.3%
変動金利 ▲0.1%
返済方法 ・毎月元利均等分割返済もしくは元金均等分割返済のいずれか選択できます。
・ご融資金額の50%以内を限度として、ボーナス時増額返済の併用が可能です。
(注1) 社団法人高知県木材協会の認定基準は以下のすべての条件を満たすことが必要となります。
  ①高知県内で製材された国産の木材を住宅の構造材に50%以上使用する住宅
  ②在来軸組工法により建築される木造住宅
  ③合法性が証明された木材を使用する住宅
(注2) 新規実行金利とは、お借入当初の固定期間選択時のみ適用される金利のことです。
  当初固定期間終了後は店頭表示レートが適用されます。

2.取扱開始日
平成19年11月1日(木)

(ご参考)平成19年10月適用金利

期間 新規実行金利 店頭表示金利
3年固定金利 1.2 % → 優遇金利 1.1 % 2.9 %→ 優遇金利 2.8 %
5年固定金利 1.95%→  〃    1.75% 3.3 %→   〃   3.1 %
10年固定金利 2.6 % →  〃    2.3 % 4.0 %→   〃   3.7 %
変動金利 対象外 3.125%→  〃    3.025%

※店頭表示金利(変動金利を除く)については、上記金利(優遇後の金利)よりお客さまのお取引内容に応じ、最大1%の優遇が受けられます。